Was bedeutet Gebäudemanagement mit Automation?
Moderne Gebäude sind komplexe Systeme mit zahlreichen Gewerken: Heizung, Klima, Beleuchtung, Sicherheit, Zutritt und vieles mehr. Automatisierung im Gebäudemanagement (BMS / GLT) ermöglicht es, all diese Systeme intelligent zu vernetzen, zentral zu steuern und effizient zu betreiben.
Ziele der Gebäudeautomation
Energieeffizienz (Reduktion von Verbrauch und Kosten)
Komfort (automatische Anpassung an Nutzungsverhalten)
Sicherheit (zentrale Überwachung von Alarmen, Zutritt, Brandschutz)
Wirtschaftlichkeit (optimierter Betrieb, minimale manuelle Eingriffe)
Nachhaltigkeit (z. B. durch Integration erneuerbarer Energien)
Typische automatisierte Gewerke
| Bereich | Automatisierungsfunktionen |
|---|---|
| Heizung & Klima | Zeitprogramme, Temperaturregelung, Präsenzabhängigkeit |
| Beleuchtung | DALI-Steuerung, Tageslichtabhängigkeit, Bewegungserkennung |
| Verschattung (Jalousien) | Sonnenstand, Windalarm, Szenensteuerung |
| Zutrittskontrolle | Zeitzonen, Besucherverwaltung, Integration in Sicherheitsmanagement |
| Brand-/Einbruchmeldung | Visualisierung, Eskalation, Systemkopplung |
| Energie-Monitoring | Zählerauswertung, Vergleich, Alarme bei Abweichungen |
HBS-Lösungen für smarte Gebäude
HBS Software & Automatisierung GmbH plant und realisiert maßgeschneiderte GLT-Systeme, inklusive:
Gebäudeleittechnik (GLT) mit zentralem Dashboard
Integration aller Gewerke über BACnet, Modbus, KNX, MQTT
Cloud-Anbindung zur Auswertung und Alarmierung
Mobile Steuerung über Tablet oder Smartphone
Beispiel: Ein Verwaltungsgebäude mit 6 Etagen, 80 Büroräumen, 2 Technikzentralen
KNX für Licht & Jalousien
BACnet für HLK
Visualisierung über PC & Smartphone
Energiereporting via Cloud-Dashboard
Vorteile für Betreiber & Nutzer
Weniger Energieverschwendung
Schnellere Fehlererkennung durch Alarme
Reduzierter Wartungsaufwand
Höherer Nutzerkomfort & moderne Bedienkonzepte
Bessere Auslastung durch Raumbelegungsdaten
Fazit
Gebäudeautomation ist der Schlüssel zu energieeffizienten, komfortablen und zukunftssicheren Gebäuden.
HBS Software & Automatisierung GmbH sorgt für intelligente Vernetzung und zentrale Steuerung – egal ob Neubau oder Bestandsgebäude.
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